תחומי פעילות

קרקע חקלאית

מהי הפשרת קרקע ומה הקשר לקרקע חקלאית? הליך של הפשרת קרקע משמעותו הפיכת קרקע "מוקפאת" שלא ניתן לבנות עליה לקרקע "מופשרת" שניתן לבנות עליה. לרוב,

קרא עוד »

הערכות שווי

חשיבותן של הערכות שווי נכסים קונים או מוכרים נכס? רוצים לערוך חלוקת עיזבון? לדעת כמה שוות זכויות בניה? עסקאות במקרקעין מהוות עסקאות חשובות וגדולות במהלך

קרא עוד »

ירידת ערך

מהי תביעה לירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה? סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 קובע כי מי שנפגע ע"י תכנית, ולא בדרך של

קרא עוד »

מיסוי מקרקעין

מס שבח הוא מס שמוטל על רווח ההון הריאלי שנוצר בעת מכירת נכס מקרקעין בישראל. במילים פשוטות, כאשר אדם מוכר נכס כגון דירה, משרד או

קרא עוד »

רמ"י

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מנהלת את קרקעות הלאום בישראל וממשיכה את דרכו של מינהל מקרקעי ישראל. כשרוצים לעשות פעולה במקרקעין המוחזקים על ידי רמ"י כגון

קרא עוד »

בדיקות טרום רכישה

לא פעם, מוגשת תביעת רשלנות מקצועית כנגד עורכי דין בעסקאות מקרקעין בשל העדר נתונים מהותיים אודות הממכר או בגין אי התאמה בין פרטי הממכר למפורט

קרא עוד »

שמאות מוקדמת

הידעתם שדו"ח השמאי הוא הסיבה לדחייה של כעשירית מבקשת הלוואות, בעיקר משכנתאות? לעתים קרובות, מאמינים שזה קורה כאשר הערכות מורידות משווי העסקה. עם זאת, ישנן

קרא עוד »