משרד שמאות מקרקעין

הפקעות מטרו

הפקעות מטרו

פרויקט הפקעות מטרו מהווה את אחד מהפרויקטים הגדולים והמשמעותיים ביותר בתחום התחבורה בישראל. מטרתו של הפרויקט היא לשפר את התחבורה הציבורית ולהפחית את העומס בכבישים.

קרא עוד »
שמאי רכוש

שמאי רכוש

בבואנו לבחון את ערך הנכסים שלנו, אחד המקצועות החשובים בתחום הוא שמאי רכוש. מדובר באיש מקצוע המוסמך להעריך את שווי הנכס ולספק חוות דעת מקצועית

קרא עוד »
תביעת ירידת ערך במקרקעין

תביעת ירידת ערך במקרקעין

תביעת ירידת ערך במקרקעין היא תביעה משפטית המוגשת על ידי בעל נכס כנגד הרשויות, כאשר ישנה ירידת ערך במקרקעין בשל שינויים תכנוניים. שינויים אלה יכולים

קרא עוד »
היטל השבחה מטרו

היטל השבחה מטרו

היטל השבחה מוטל בגין "עליית שווים של מקרקעין עקב אישור תכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג" כלומר עליית שווי כתוצאה מפעולה תכנונית של הוועדה

קרא עוד »
פטור מהיטל השבחה

פטור מהיטל השבחה

מהו היטל השבחה? היטל השבחה מוטל בגין עליית שווי מקרקעין עקב פעולה תכנונית של הוועדה המקומית. שיעור ההיטל הוא 50% משווי ההשבחה. אבל לא כל

קרא עוד »

איחוד וחלוקה

מהו הליך הפרצלציה ואיך הוא שייך לתכניות איחוד וחלוקה? פרצלציה הוא הליך של חלוקה. לרוב הכוונה לחלוקת קרקע. תכנית איחוד וחלוקה כוללת הליך איחוד תיאורטי

קרא עוד »