משרד שמאות מקרקעין

ירידת ערך

מהי תביעה לירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה? סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 קובע כי מי שנפגע ע"י תכנית, ולא בדרך של

קרא עוד »

איחוד וחלוקה

מהו הליך הפרצלציה ואיך הוא שייך לתכניות איחוד וחלוקה? פרצלציה הוא הליך של חלוקה. לרוב הכוונה לחלוקת קרקע. תכנית איחוד וחלוקה כוללת הליך איחוד תיאורטי

קרא עוד »

הערכות שווי

חשיבותן של הערכות שווי נכסים קונים או מוכרים נכס? רוצים לערוך חלוקת עיזבון? לדעת כמה שוות זכויות בניה? עסקאות במקרקעין מהוות עסקאות חשובות וגדולות במהלך

קרא עוד »

מיסוי מקרקעין

מס שבח הוא מס שמוטל על רווח ההון הריאלי שנוצר בעת מכירת נכס מקרקעין בישראל. במילים פשוטות, כאשר אדם מוכר נכס כגון דירה, משרד או

קרא עוד »

בדיקות טרום רכישה

לא פעם, מוגשת תביעת רשלנות מקצועית כנגד עורכי דין בעסקאות מקרקעין בשל העדר נתונים מהותיים אודות הממכר או בגין אי התאמה בין פרטי הממכר למפורט

קרא עוד »

הפחתת היטל השבחה

מתי משלמים היטל השבחה, מי משלם אותו וכמה צריך לשלם? מה ההבדל בין היטל השבחה למס שבח? האם ניתן לקבל פטור על תשלום היטל השבחה?

קרא עוד »